Yunus-Apart-Edirne - Kira Sözleşmesi

Trakya Üniversitesinin Değerli Ögrencileri..!!

YUNUS EDİRNE APART DAİRELERİ SÖZLEŞME HÜKÜMLERİ

1. İlk kira ile birlikte 1 kira tutarı kadar depozito alınır.
Depozito makbuzunu saklamak şarttır.Evden ayrılırken
depozito makbuzunu göstermeyenin depozitosu iade edilmez.

2. Ev Kiraları peşin alınır ve her ayın en geç 10’una kadar
makbuz karşılığı yatırılır. Süresi içinde yatırılmayan ev
kirası için,bir defaya mahsus olmak üzere aylık %10
gecikme cezası alınır.
Tekrarı halinde kiracı evlerinden uzaklaştırılır.

3.Kiracı kendi çıkmak istediği zaman (2) iki ay önceden
yazılı olarak mal sahibine bildirecektir. Kiracı evi
boşaltırken teslim aldığı gibi temiz ve bakımlı olarak
teslim edecektir. Yapılacak boya badana işlemi
profesyonel bir ekip tarafından aslına uygun olarak
yapılacaktır. Yapılacak masraflardan dolayı hiçbir
maddi hak talep etmeyecektir

4. Zaruri sebepler dışında kira sözleşmesinin süresi
bitmeden evden ayrılan, tekrar eve dönemez ve kira
için başvuramaz ve depozitosu iade edilmez.

5. İçinde yaşadığı evin lavabo, tuvalet ve benzeri pis
su giderlerine ped ve benzeri temizlik ve hijyen
malzemeleri ile tıkanmasına ve bozulmasına sebebiyet
verilmesi halinde, kiracı konuttan kesin uzaklaştırılır.
Depozitosu ödenmez ve ayrıca verdiği zarar kendisine ödettirilir.

6. Evlere yatılı konuk kabul edilemez. Aksi tespit
edildiği takdirde kiracı hemen evden uzaklaştırılır
ve depozitosu iade edilmez.

7. Evlerde sessizlik ve huzur esastır. Komşularını
yüksek sesle müzik, TV ve radyo dinlemek veya
başka şekilde gürültü yapmak suretiyle rahatsız eden
ve ikazlara rağmen bu tutum ve davranışını
değiştirmeyen kiracı, evden kesin uzaklaştırılır ve
depozitosu iade edilmez.

8. Evlerde bulunan demirbaş eşyanın ve evlerin temiz
ve itinalı bir biçimde kullanılması şarttır. Demirbaş
eşyalardan kırılan, kasten yada kullanıcı hatası
yüzünden bozulan, tahrip edilen veya kaybolanlar,
kiracı tarafından alınır ya da eksik olan malzeme
bedeli ve yapılan tahribat tutarı depozitodan kesilir.

9. Kiracı, oturduğu dairede izin almadan herhangi bir
tadilat veya tamiratta bulunamaz. İzin alarak yaptıracağı
her türlü tamirat veya tadilat için ödenmesi gereken
masraf kendisine aittir.

10.  Kiracı kiraladığı yeri başkasına devir ve ciro edemez,
müşterek kullanamaz, kiralama maksadının dışında da
kullanamaz. Başkalarını dolaylıda olsa istifade ettiremez.

11. Kiracı, daireyi boşalttığı zaman, teslim aldığı şekilde
tam ve temiz olarak teslim etmek zorundadır.

12. Kiracı, yapılacak her türlü düzenleme, duyuru ve
uygulamalara uymak zorundadır.

13- Kiracı kiralanan yeri kira bedellerini , şartlarını
ve artırım koşullarını emsallerine göre uygun ve
kadr- i maruf görerek kendi fiili iradesi ile serbest
olarak kiralamış bu sebeplerle ilerde akde muhalefet
edemeyeceği gibi tenzil davası da açamaz.

14-   Mukavelenin tayin ve tespit ettiği her hükmü
kira akdinin ana unsurları olarak taraflarca karşılıklı
olarak kabul edilmiş olup, bunlardan birine muhalefet
" Akde aykırılık teşkil edileceğinden mal sahibi böyle
bir durumda akdin feshi yoluna gider"

15-    Tebligat adresleri kira sözleşmesindeki adresler
olup, değişiklikler yazı ile bildirilecektir. Bildirilmemesi
halinde sözleşmedeki adreslere yapılacak tebligatlar
geçerlidir.

16-   Kefalete ilişkin hüküm kefilin sorumluluğu ilk kira
dönemi ile sınırlı olmayıp, kira akdinin ilerleyen
dönemlerdeki yenilenen şartları ile sorumluluğu devam
eder. Ta ki kiralanan yer kiraya verene tam,eksiksiz,
sağlam ve kiraya verildiği ilk andaki hali hazır durumuna
uygun olarak teslim ve tahliye edilinceye kadar.

17-   Aracı firma kiracıya kiraladığı dairenin dış kapı
anahtar ve kilidini değiştirmesi hususunda gerekli ikazı
yapmıştır.

18-18 maddeden oluşan bu sözleşme taraflarca
   . .  /  .  / .   . . tarihinde imza altına alınmış olup
doğacak dava ve icra takiplerinde Edirne mahkemeleri
ve icra daireleri yetkilidir.

YUNUS Kız Öğrenci Apart Evleri Yönetimi